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不管是否放水!房价都将下跌20%到30% ——凤凰网房产西安

作者:www.ximeiphoto.com
来源:未知 时间:2018/11/2 8:58:08 浏览()

统计显示,80家寿险公司中有14家寿险公司出现缩表,资产负债规模下降。

”与赵先生一家相比,来自北京的王先生则相当有效率:5月6日早上七点他从酒店出发,乘上一辆出租车开始转楼盘,到了下午四点多已经买了三套房,傍晚七点多还要赶飞机回北京。

《每日经济新闻》记者注意到,今年3月19日,上市刚满一年的绝味食品就发布股东减持股份计划公告,九鼎投资旗下三个投资机构及深圳汇贤拟坚持绝味食品股份,减持比例总计不超过绝味食品总股本的%。

赵铭称,与理财通建立合作关系的基金公司大概率不会成为余额宝进一步开放的对象。

1对于未来的房价走势,从来不乏专家大佬做出预测。

任志强二十年如一日坚定不移地认为“房价会一直涨下去”早已是尽人皆知,如今除少数拥趸还力挺外,更多的人认为,任大炮现在有点“为了看涨而看涨”,炮制论据嫌疑很大,因此被很多人直接无视了。马云更是插科打诨地丢下过“未来房子如葱”的重磅炸弹,虽然吸睛无数,但所言太虚,并无实际参考意义;其它一众专家学者也泾渭分明地提出过自己的看法,但是因立场不同,目的不同,更是不具备说服力。但近日独立经济学家马光远对房价的预测,却引起了前所未有的关注,从网友如同潮水般点赞转发的事实来看,这还是第一次,所有人都迫切希望这位经济学家对房价的预言能够成真。马光远直言不讳到:基本可以判定,从现在起到明年4月份,半年的时间内,不管是否放水,是否改变调控政策,房价将延续明显的跌势,跌幅在20%到30%,价格回到2016年底的水平基本已成定局。

马光远这次是为了博眼球而故意唱空楼市,让楼市变成一场民粹的狂欢吗?我以为不是,首先这并不是他第一次预言房价将会下跌,此前的两三个月里他已经2次发表过类似观点。

其次从他过往的言论来看,老马堪称直言不讳的表率,说过“高房价唯一的根源是土地垄断”这种话的人,是值得信赖的。虽然他也给地产商站过台、代过言,但所言从不哗众取宠,这点从其几个平台的数百万粉丝留言可以看得出来,他在行业内还是有相当威望的。

再者,这是大势使然,马光远坚持认为这轮楼市低迷或使得房价重回2016年水平,也是结合当下市场行情以及政策走势得出的结论。

说实话,我们这次也真心希望,马光远对于未来房价的预言能够成真,哪怕跌幅不能达到30%,而是小幅回调10%,亦是值得庆贺之事。

2高房价危害罄竹难书,房价下跌是民心所向!作为一个苦逼的刚需族,我的观点和任志强等“看涨派”有天壤之别,这不是我故意迎合读者的胃口,而是我深深理解,在高高在上的房价面前,像我一样的亿万年轻人在理想还来不及张扬,就已经坠入了物质糊口的艰难;更深深明白,高房价造成的社会弊端,它不仅压垮了年轻人的脊背,更榨干了一代人的幸福。

君不见,短短几年时间,从北上广深一线,到不知名的六线小县城,房价早已与居民的工资收入严重脱节,本来功能就是“住人”的房子,却摇身一变成了昂贵的稀缺商品,更不可思议的是,购买一套房子竟然需要一家人合力奋斗几十年才能买得起。

多少年轻人早已不堪重负、恐慌焦灼,不得不放弃理想,早早背上了沉重的房贷枷锁,人生从此定格。

更让人不敢相信的是,伴随房地产狂飙发展的同时,人性正在扭曲。

房价飞速上涨带来的财富暴增,使得越来越多的人摒弃了“实干兴家”的理念,越来越倚重投资房产增富,投机、炒作、捡漏、取巧、躺赢、钻空子等不劳而获的思想在疯狂滋长。

很多人说,这是社会发展的进步,放眼望去全世界的国家地产行业都如此,二八定律牢不可破,多数人买不起房,甚至是无房可买是赤裸裸的现实,极少数人掌握着大量财富和房产,这是财富分配的铁律,科技在进步,人民的收入在提高,物价在上涨,房价就应该上涨。

我们觉得说出这种话的人,是完全无视中国房地产行情的只图痛快的无地释放,我承认房地产不可能一直原地踏步不前,房价更不可能永远处于低谷,以所有人口袋里的资金定价,但这不能成为房价飞速上涨的借口,房地产更不是投机炒作的天然牧场。

回顾这几年,实体制造业早已萎靡不振,失业潮、关店潮大举压境,唯独房地产还在井喷发展,资金大举惯性流入房地产,长期沉积在地产业内,多数城市房价更是2年就已实现翻倍,这是世界上任何一个国家都未曾出现的光景,这是极其不正常的。

说得直白点,当前的实际情况是,有一万个人虽然盼着房价能继续上涨,借机大赚一笔,但是就有一百万、一千万人是真心渴望房价下跌,房地产能够回归理性,房子能够回归居住本源。

高房价的危害罄竹难书,百姓苦高房价久矣,房价下跌是民心所向。

3房子是用来住的,让调控来得更猛烈一些吧,房价是时候来一场“说跌就跌”的旅程了!我一直坚持“房住不炒”并非一句空话,楼市调控也绝非儿戏,2年多来超过600+次的政策输出,范围涉及120座城市,从“三限两控”到“五限三控”,这难道不是国家迫切想解决好房地产市场问题的真实写照吗?中央调控楼市的决心和毅力还不够明晰吗?很多人说,你压根不懂经济,不懂政策,你说这些都只是一厢情愿的瞎分析。

我并不这么认为,首先中国的房地产行业早已超出了经济学、统计学的范畴,多少世界级经济学家在中国房市面前都败下阵来了。

在我看来中国楼市更是一门心理学,“买涨杀跌”是中国人独有的购房特色,因此才有了“涨价去库存”,才有了“全民炒房”。

其次,我始终坚信,马拉松式的调控并非无效,只不过是市场冷却需要时间罢了,房子毕竟是不动产,买卖双方心理博弈会拉长成交周期,不可能像股市一样应声而落。

这几个月市场出现明显降温,厦门、杭州、西安等一众两三个月前还是烽火连天的城市均泄气疲弱了,就是政策的作用在显现。

马光远在这个节骨眼上发出“房价将下跌20%-30%,重回2016年水平”的怒吼,大概率就是对后市的最完美解读和预测了。

我还是那句话,任何行业,一窝蜂的发展必将造成摧残。

更没有哪一国是靠房地产强大起来的,不是说不能发展房地产,而是不能畸形发展,中国现在是炒得成分高,涨得欲望大,这就是畸形扭曲。

房地产拉动经济增长可以,但不能以牺牲民众幸福为代价。

大楼盖得参天高,全都囤在极少数人手里,大多数人却买不起,也租不起,这不是发展房地产的初衷吧?房子是用来住的,不是用来炒的,中国的高房价毁灭了年轻人爱情,也毁灭了年轻人想象力,更让中国失去了创造力,如不及时遏制,未来或造成更大的危机。

经济学家马光远预测房价下跌趋势已经形成,未来房价或跌回2016年水平,是基于当下调控趋势的思考,亦是正义的发声,更是众望所归。

第一次,迫切希望他的预测能够命中成真。

今日推荐:10月29日,西安市物价局发布了商品住房价格公示项目名单(2018年第52批)(总第64批)。

本次公示项目共7个,总计2828套房源,其中毛坯房源1206套,精装房源1622套。

本次共有7个项目公示备案价,分别是:(3期)、雁塔区牟家村城中村改造项目(铭城地块三)、、海亮唐宁府、北区、万科翡翠国宾、西安恒大悦龙台。

本次公示的房源中均价最低的为毛坯项目,为9830元/㎡;均价最高的为精装房源万科翡翠国宾5#,为20728元/㎡。

从公示的面积来看,本次公示的房源面积主要以小三室、三室和小四室的产品为主。

首次公示5#为27层,均价9579元/㎡,6#为18层小高层,均价为10549元/㎡,该项目位于含元路北侧,八府庄北路北端(距600米),性价比较高,刚需置业者可多多关注。

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